Allgemeine Geschäftsbedingungen

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für die Nutzung der Software „ARA-Immo" (nachfolgend „Dienst"), erreichbar unter ara-immo.de und app.ara-immo.de.

(2) Anbieter des Dienstes ist Adrian Hommen, Zum Eichenhügel 8, 56727 Mayen (nachfolgend „Anbieter"). Kontakt: adrian@adrianhommen.de.

(3) Abweichende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

(1) Der Dienst ist eine webbasierte Software zur Erfassung, Auswertung und Analyse von Immobilien-Portfolios (Software-as-a-Service). Der Funktionsumfang ergibt sich aus der jeweils aktuellen Leistungsbeschreibung auf der Website.

(2) Keine Beratungsleistung: Der Dienst stellt ausschließlich rechnerische Auswertungen und automatisiert erzeugte Hinweise (einschließlich KI-generierter Inhalte) bereit. Diese stellen keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar und ersetzen eine solche nicht. Anlageentscheidungen trifft der Nutzer in eigener Verantwortung. Für die Richtigkeit der vom Nutzer eingegebenen Daten ist der Nutzer selbst verantwortlich.

(1) Die Registrierung eines kostenlosen Kontos (Tarif „Starter") kommt durch Absenden des Registrierungsformulars und Bestätigung durch den Anbieter zustande.

(2) Ein kostenpflichtiges Abonnement (Tarif „Professional") kommt zustande, indem der Nutzer den Bestellvorgang innerhalb der Anwendung abschließt und der Anbieter die Bestellung bestätigt bzw. den erweiterten Funktionsumfang freischaltet.

(1) Der Anbieter stellt den Dienst in der jeweils aktuellen Version bereit. Der Anbieter ist berechtigt, den Dienst weiterzuentwickeln und Funktionen zu ändern, soweit dies für den Nutzer zumutbar ist und der Vertragszweck nicht gefährdet wird.

(2) Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit des Dienstes, schuldet jedoch keine ununterbrochene Verfügbarkeit. Wartungsarbeiten, Weiterentwicklungen oder Störungen können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.

(1) Der Tarif „Starter" ist kostenlos. Der Tarif „Professional" kostet 9,99 € pro Monat. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website ausgewiesenen Preise.

(2) Die Zahlung erfolgt monatlich im Voraus über den Zahlungsdienstleister Stripe (Stripe Payments Europe, Ltd.). Es gelten ergänzend die Nutzungsbedingungen von Stripe für den Zahlungsvorgang.

(3) Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet (Kleinunternehmerregelung).

(1) Das kostenpflichtige Abonnement hat eine Laufzeit von einem Monat und verlängert sich automatisch um jeweils einen weiteren Monat, sofern es nicht vor Ablauf des jeweiligen Abrechnungszeitraums gekündigt wird.

(2) Der Nutzer kann das Abonnement jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums kündigen — direkt in den Kontoeinstellungen der Anwendung oder per E-Mail an adrian@adrianhommen.de. Nach der Kündigung wird das Konto automatisch auf den kostenlosen Tarif „Starter" umgestellt.

(3) Das kostenlose Konto kann der Nutzer jederzeit ohne Frist durch Löschung des Kontos beenden.

(4) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt für beide Parteien unberührt.

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten ergeben sich aus der Widerrufsbelehrung.

(1) Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten geheim zu halten und vor dem Zugriff Dritter zu schützen.

(2) Der Nutzer darf den Dienst nicht missbräuchlich nutzen, insbesondere keine rechtswidrigen Inhalte einstellen, keine Schadsoftware verbreiten und die technische Infrastruktur nicht übermäßig belasten oder umgehen.

(3) Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen ist der Anbieter berechtigt, das Konto vorübergehend zu sperren oder den Vertrag außerordentlich zu kündigen.

(1) Die vom Nutzer eingegebenen Daten verbleiben im Eigentum des Nutzers. Der Anbieter verarbeitet sie ausschließlich zur Bereitstellung des Dienstes (siehe Datenschutzerklärung).

(2) Je nach Tarif kann der Nutzer seine Daten exportieren. Nach Löschung des Kontos werden die Daten gemäß der Datenschutzerklärung gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.

(3) Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

(4) Der Anbieter haftet nicht für wirtschaftliche Entscheidungen, die der Nutzer auf Grundlage der bereitgestellten Auswertungen oder KI-generierten Hinweise trifft (vgl. § 2 Abs. 2).

Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern, soweit dies aufgrund veränderter Umstände (z. B. Rechtslage, Funktionsumfang) erforderlich und für den Nutzer zumutbar ist. Änderungen werden dem Nutzer mindestens vier Wochen vor Inkrafttreten in Textform angekündigt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb der Frist, gelten die Änderungen als angenommen; hierauf wird in der Ankündigung gesondert hingewiesen. Im Falle des Widerspruchs kann jede Partei das Vertragsverhältnis zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Änderung beenden.

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Rechts ihres gewöhnlichen Aufenthaltsstaats entzogen wird.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.